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申请宅基地需要什么条件

作者:网络 发布时间:2021-03-19 15:08:37点击:

  现在很多因为子女结婚等原因需要分户的,就缺少宅基地,外来人口需要落户成为本集体的成员,也需要申请宅基地,那么在农村申请宅基地需要满足哪些条件呢,接下来就由法律快车小编整理的关于申请宅基地需要什么条件的相关内容。

  一、申请宅基地需要什么条件

  农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

  农村居民申请宅基地的条件:

  农村居民每户只能有一处宅基地,农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一:

  1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的。

  2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。

  3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的。

  4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的。

  5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。

  二、申请宅基地需要多长时间

  农村宅基地审批时限为20日。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

  三、申请宅基地需要什么资料

  1、农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料:属于原地翻建的,应报送:农村村民用地申请书;农村村民建设用地审批表;户口簿复印件(与原件核对);原集体土地使用证书。

  2、属于异地新建的,应报送:农村村民用地申请书;农村村民建设用地审批表;户口簿复印件(与原件核对);属于建新交旧的,提交原集体土地使用证,申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的,应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。

  以上就是法律快车小编整理的关于申请宅基地需要什么条件的相关内容,综上所述,我们知道宅基地就是农村居民用来建房的土地,如果农村居民申请不到宅基地是无法进行建房的。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。 

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