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房产继承有期限吗

作者:网络 发布时间:2021-04-18 12:03:15点击:

  房产是公民的私人财产,可以继承,但是很多时候,当事人可能没有去办理手续,忘了这件事,或者是由于继承纠纷,很多事情没有落实,也就耽误了继承的事,不知道有没有错过继承的时间,那么房产继承有期限吗?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、房产继承有期限吗

  1、继承开始后,继承人没有做出放弃继承的表示,视为接受继承。继承之后继承权转化为共同财产所有权,任何时候都可以分割,从这个角度讲是没有时间限制的;

  2、继承权被侵犯导致没有继承财产的情况是有时间限制的,继承人知道或应当知道其权利被侵犯之日起两年内可以提起继承权纠纷,从而继承财产;这个属于诉讼时效,从这方面讲,是有时间限制的。

  二、房产继承费用怎么算

  1、公证费40元/平米*产权证面积。

  2、继承公证费80元/单,放弃继承公证80元/人。

  3、继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。

  4、房地产价值评估费用:根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。房地产价格总额(万元)累进计费率%:100以下5%;101以上至1000部分2.5%;1001以上至1000部分1.5%。

  三、房产继承公证需要什么手续

  继承手续:

  1、被继承人死亡证明原件;

  2、被继承人房产证原件;

  3、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系;

  4、继承人身份证。

  房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。

  房产继承需提交的资料:

  1、房屋所有权证书;

  2、继承公证;

  3、继承人身份证及复印件;

  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

  关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

  以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“房产继承有期限吗”等相关法律知识。综上所述,如果是忘记去办理继承手续,应当抓紧时间去办理房产继承,如果是由于继承纠纷,导致无法办理房产继承,是有一定时效的,注意不要错过。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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