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征地拆迁补偿拆迁人是谁

作者:网络 发布时间:2021-05-22 17:27:01点击:

  在我国,有的时候说到拆迁,就会以为是国家要征收某块土地,但是不仅仅只有国家才会进行征地拆迁的,有些开发商在获得相关的批准下,也会对相关的土地进行拆迁,那么今天就跟法律快车小编一起来看看征地拆迁补偿拆迁人是谁以及相关问题的解答吧!

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  一、征地拆迁补偿拆迁人是谁

  拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。

  二、被拆迁人可否选择补偿方式

  被拆迁人可以选择补偿方式,但是其选择权要受以下两种条件的限制:

  1、规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换,拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;

  2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,只能实行产权调换,被拆迁人不能选择货币补偿。

  三、征地补偿标准是怎样

  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

  2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

  3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

  看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,因此在征地拆迁的时候,是需要了解清楚相关的拆迁双方主体有哪些的,不然就会在签订相关合同的时候,产生疑问。好了以上就是征地拆迁补偿拆迁人是谁的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

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