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怎样 拆迁 先 征地

作者:网络 发布时间:2021-05-26 15:57:08点击:

  在进行拆迁的时候,其拆迁的流程是需要根据拆迁方面的法律规定,来进行相关的流程把控的,这样才能够保证拆迁流程是合法来的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看先征地后拆迁是怎样的以及相关问题的解答是怎样的吧!

  一、先征地后拆迁是怎样的

  一般情况下房屋拆迁对于征地以及拆迁的先后顺序,可以通过双方进行协商处理,同时征地方需要出示征地公告和安置补偿公告,老百姓才能够从公告中知道执行的文件和补偿的安置的方式。不出示的可以拒绝拆迁。

  二、法律规定

  1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。

  2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。

  3、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

  4、因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

  5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,就拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。

  看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,所以在征地拆迁的时候,是要根据其征地拆迁法律来处理,才是可以的。好了以上就是先征地后拆迁是怎样的的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

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